お宅拝見

機能美と無機質<2/3>



躯体の壁に、床は一面タイル。
店舗のようなスタイリッシュな佇まい


——寝室の壁も天井まで閉じてしまわず、上部を開けてガラスにすることで、光を取り込み、目線の抜けもできるから広く感じますね。玄関側の壁は半分くらいガラスになっているから、長手方向はより抜けを感じます。
 
奥さま:寝室は必要最小限の面積でいいのですが明るくしたかったので、土間側は思い切って開けました。一面だけなら大きく開いても目線は気になりません。



——仕上げはコンクリートの躯体を露出させた壁・天井・梁が印象的。さらに床は大判の磁器質タイル。店舗のようなスタイリッシュな佇まいですね。
 
ご主人:設計者さんに「キーワードとして一番大切にしたい言葉を挙げてください」と言われ、私は「機能美」、妻は「無機質」と伝えました。コンクリートの躯体は質感が好きなので、できるだけそのまま残すようにお願いしました。断熱材が入っているところは露出できないので、新しく壁をつくって塗装風クロスで仕上げています。
床は全部モルタルにしたかったのですが、規約上難しかったので、モルタルに雰囲気の似ているタイルを選びました。目地も細めにして繊細に仕上げてもらっています。リビングだけタイルにするなどの選択肢もあったのですが、LDKで床素材が異なるのは統一感に欠けてしまうと思い、すべてタイルに統一することにしました。



——「機能美」「無機質」という方向性は、どんな理由から出てきたのですか?
 
ご主人:とにかくシンプルにしたかったというのがあります。実家が埼玉県で、将来的にはそちらに戻るかもしれないので、賃貸に出しやすい空間にしたかったんです。誰にでも受け入れられやすく、住む人が好きに装飾できるような。洋服に例えるとTシャツとデニムのような感じでしょうか。このエリアを目指してくる人には、コンクリートや土間などの雰囲気も魅力になることが多いだろうし、自分で好きにコーディネイトできる家は好まれると思います。
渋谷に近いエリアにこだわったのも、将来的に賃貸に出す可能性があるからということが理由の一つです。10年〜20年の長いスパンで見ても、資産価値が下がりにくい、もしくは上がっていくことが期待できるエリアや物件を選びたいと思っていました。代々木公園が近いことも魅力でしたね。周囲の建物は変化しても、代々木公園は変わらないでしょうから。ここに引っ越してきてから、どこにでも行きやすいので、アクティブになったと思います。休日は、電車など使わず歩くことが増えました。

また、その他の理由としては人を家に呼びたいということもありました。都心の便利な場所にあり、駅からも近いので、来てもらいやすいんです。終電を逃してもタクシーで帰って来ることができる気楽さもあります。とはいえ最近は、家で食べることが楽しくて、あまり外食はしなくなりました。
 
——オールステンレスで、とても使いやすそうなキッチンですね。



奥さま:既製品ですが、機能的で手入れもしやすくて気に入っています。LDKと一体となったオープンなキッチンだから見た目も大切だと思いステンレスのものを選びました。私は着物の販売の仕事をしているのですが、知人を中心に着付けの仕事や着付け教室もやっています。暮らすためだけではなく、仕事でも使う場所なので、生活感があまり前面に出ない空間になって良かったと思っています。

ご主人:二人とも家づくりの前後に転職したんです。妻は不動産関連の仕事から着物の仕事へ。私は会社が変わってリモートワークの割合が高くなり、家で仕事をする機会が多くなりました。コンパクトだけどワークスペースがあることで、それが可能となっています。

間取り・プランを見る

  • 専有面積: 55.35㎡
  • 間取り: 2LDK
  • 既存建物竣工年: 1980年
  • リノベーション竣工年: 2016年

玄関を入ると土間、LDKが一体となって広がる。玄関の左に水まわり。LDKの奥には寝室があり、完全な個室だが、壁の上部がガラスになっており、土間に面して大きめの窓も設けられているため、空間に連続性があり、抜けと開放感がキープされている。部分的に壁を設けて仕切ったウォークインクローゼットは、LDKと寝室の両方からアクセス可能。キッチンの奥にはコンパクトなワークスペースがある。

PROJECT MEMBER

  • 株式会社リビタ 
    「リノサポ」コンサルタント ​大嶋亮


    宅地建物取引士/既存住宅アドバイザー

    兵庫県生まれ。商空間の設計施工会社で営業、現場管理、設計などを経験。その後、建築設計事務所へ転職し住宅・店舗設計を担当。2008年に株式会社リビタへ入社。
    リノベーションの得意な不動産コンサルタントとして、建築的な知識・目線、不動産知識・経験則を活かした売却戦略や賃貸など中長期的な目線で、一人ひとりに最適な暮らし方や住まい方を提案いたします。